서울 상경하는 개발자들을 위한 주택 관련 정부 대출 모아 보기

저도 이래저래 서울 상경을 고민하고 있습니다. 자바/스프링 국비 학원 수료를 앞두고 있는데다 여기 지방에는 정말 일자리가 없습니다. 서울에 있는 회사의 10분의 1만 밑으로 내려와도 정말 좋다고 일할 사람은 많을 것 같은데요.

 

아무쪼록 취업은 해야하고 지방엔 일자리가 없고 결국은 서울로 올라가야 하는 개발자들을 위해 저도 이것저것 찾아보면서 포스팅 하려고 합니다. 저도 곧 서울에 가야할지도 모르겠습니다 ㅠ

 

 

1. 중소기업취업청년전월세보증금대출

 

가장 먼저 중소기업에 재직 중인 청년들을 대상으로 중소기업취업청년 전월세 보증금 대출 이란 것이 있습니다

 

-  대출 금리는 연 1.2 퍼센트

- 대출 한도는 1억원 이내에서 80% 또는 100% 지원됩니다

- 대출 기간은 2년이에요

 

 

이렇게 1억원을 대출받게 되면 우리가 이자로 내는 금액은 10만원 정도 될겁니다.중소기업 취업청년 전월세보증금 대출의 경우 중소, 중견 기업에서 1개월 이상 재직해서 한달치 이상의 소득이 있다거나 중소기업진흥공단, 기술보증기금의 보증, 청년 창업지원을 받았다면 가능합니다.

 

해당 기업이 전세자금 대출조건에 해당하는지 은행을 통해 확인하거나 사업자등록증의 법인등록번호를 통해 확인할 수 있습니다.

 

이 대출을 받기 위해선 어떻게 하는 것이 좋을까 고민해봤습니다. 두달에서 세달 정도 고시원에 짐을 풀어놓고 회사를 다녀보고 한달 치 월급을 받은 뒤 남은 한달은 집을 보러 다니면 될 것 같다는 생각을 해봤습니다. 대출 신청 시기는 신규대출이라면 임대차 계약서에서의 잔금 지급일과 주민등록등본에서 전입일 중에 빠른 날짜로부터 3개월 이내가 되겠습니다. 잘하면 고시원에서 한 달 더 보내게 될 수도 있겠습니다. 

 

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020603.jsp

주택도시기금

월급 나올 때까지 고시원에서 사는 것이 힘들다 하시는 분들에게 다른 선택지가 있을 것 같더라고요. 청년전용보증부월세대출이 있었습니다.

 

 

2. 청년전용보증부월세대출

 

청년전용보증부월세대출은 아까와는 조금 다르게 보증금 또는 월세를 대출해줍니다 주택보도시기금에서 시행하는 대출입니다.

 

- 만 19세 이상 34세 이하 청년을 대상으로 하고 부부합산 연소득 5천만원 이하여야 합니다. 당연히 무주택 단독 세대주여야 하고요. 

- 보증금은 연 1.3%, 월세는 연1.0%에요. 저렴한 금리지만 처리 과정이  조금 까다롭습니다.

- 보증금 최대 3천500만원 , 월세 최대 960만원 까지 대출 가능합니다. 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한됩니다. 즉 무직자나 대학생, 취준생은 2천만원까지 대출이 가능합니다.  이정도 금액이면 신림이나 구로쪽에서 보증금 1000만원에 월세방도 구해볼 수 있을 것 같긴해요. 사실 저는 지방러라 서울 부동산은 전혀 알지 못하지만요. 전세 대출을 받기 힘들고 또 직장을 다니지 않고 채용 확정만 돼 있는 상황이라면 이걸 받아서 상환 한 뒤 다른 선택지를 찾아보는 것도 좋을 것 같습니다.

- 대출 기간은 2년이며 4회 연장가능하고 최장 10년까지 연장 할 수 있네요

- 이 역시 대출 신청 시기는 신규대출이라면 임대차 계약서에서의 잔금 지급일과 주민등록등본에서 전입일 중에 빠른 날짜로부터 3개월 이내가 되겠습니다.

- 대출 신청은 기금e든든 홈페이지에서 신청하거나 은행에 방문해서 신청할 수 있습니다.

https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든

 

3. 청년월세자금보증

한국주택금융공사에서 시행하는 대출입니다. 최대 1200만원까지 지원해주네요. 이자는 0.2%입니다. 이자가 미친듯이 낮고 또 그만큼 대출금액이 작긴합니다만 월세 보증금 마련이 쉽지 않은 분들에게는 좋은 선택지가 될 수 있을 것 같았어요. 이렇게 보증금만 해결하면 매달 나오는 월급에 보증금에 대해 상환하고 1년 6개월 정도면 어느정도 상환할 수 있지 않을까요? 그렇게 만들어진 목돈으로 중소기업청년들을 위한 전세대출을 받으면 훨씬 쾌적하고 넓은 집으로 갈 수 있을 것 같습니다.

- 신청일 기준으로 만 34이하인 무주택 세대주여야하고요 월세 보증금 1억원 이하 월세금 70만원 이하인 월세계약을 체결한 사람이어야 합니다. 보증 신청일 기준으로 임대차 계약기간이 6개월 이상 남아야합니다.

 

https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_06.do

월세자금보증 | 전세/월세자금보증 | 주택보증 | 한국주택금융공사

 

 

 

청년 대상으로 하는 대출 상품은 굉장히 많고 다양하니까 충분히 고민해보고 결정하셨으면 좋겠어요. 이것 이외에도 다양한 상품들이 많습니다. 한번씩 꼭 찾아보시길 바랍니다. 건승을 바랍니다. 저는 너무 잠이 와서 이제 그만 자러가야겠어요. 현장에서 만나요 안녕.